besoin de conseils/info

j'ai la possibilité d'acheter un terrain mitoyen à mon habitation.
sur le terrain il y aurait une vieille maison à démolir.

quid de l'autorisation de démolition?
edf, gdf, eau et téléphone?

Merci de vos réponses.

Bah un permis de démolition écétout

Pas forcément vrai, ça dépends des communes ................. se renseigner en Mairie

Demande à un corse...
Il se charge de tout ....

Un permis de démolir, mais ensuite ne pas oublier de prévenir les concessionnaires de couper les arrivées !!!

On peut croire que ça va sans dire, mais j'avais vendu un projet à un promoteur qui, pour faire des économies à faire intervenir pour la démol. une petite boite genre "royale manouche"
Le gars est entré dans la construction au bull, sans rien vérifier et il s'est arrêté juste à temps ... à quelques cm du compteur gaz toujours alimenté.
Résultat, route barrée, évacuation du quartier, intervention de GRDF mais surtout cessation de travaux jusqu'à ce que GRDF démonte toute l'installation depuis le domaine public ... et ils prennent leur temps !!!

en gros

il faut faire couper et faire démonter les compteurs
-eau
-électricité
-gaz
-téléphone

va falloir être patient......

Telephone vachement important surtout si t as le haut debit.....

911du42 a écrit:

Telephone vachement important surtout si t as le haut debit.....

HiHi

Fais le gaz en dernier, tu peux en avoir besoin pour la démolition !

Flat & moi a écrit:

Fais le gaz en dernier, tu peux en avoir besoin pour la démolition !

HoHo

Stutt;
Tu vois ce que c'est les amis de la toile!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Toujours là pour t'enfoncer!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Je dois dire qu'ils m'ont bien fait rigoler ce matin !!!

Mais non cher Doc... nous n avons pas de dent contre JP

Si tu envisages par la suite de re-construire, vérifier que la démolition ne soit pas "définitive", c'est à dire que cela ne rendra pas le terrain inconstructible.

Exact, et le rattacher à ta propriété qui est contigüe peut aussi le rendre inconstructible

fred2401 a écrit:

Exact, et le rattacher à ta propriété qui est contigüe peut aussi le rendre inconstructible

bien d'accord là-dessus.
ensuite pour reconstruire avec le COS et autre joyeusetés, c'est pas gagné.

je vous explique:
la maisonnette est au milieu d'un terrain de 250m2.
si un promoteur achète, c'est direct un immeuble de 3 étages avec vue sur mon jardin...

si je veux conserver tous les compteurs, il faut les déplacer et ça coûte quelque chose.
je lis tous les conseils avec attention, l'idéal étant de trouver l'avis de quelqu'un qui a acheté pour préserver sa tranquillité..

Si tu l'achètes fais-le avec une entité différente que celle de ta maison.

Ex: Tu est proprio de ta maison avec ta femme, tu achètes le terrain mitoyen avec ta femme + une autre personne (1 enfant, et même à 5% dans l'indivision), il n'y aura pas de réunion de parcelle qui constituerait une unité foncière, et le terrain conservera les mêmes droits à bâtir qu'aujourd'hui.
Si tu veux, tu peux m'appeler dans l'après-midi

OK fred.....

à tout....

Interressant en effet